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2018-10-20 19:45 来源:中国经济网陕西

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  比如传统景区,下一步将进一步升级。如果按照一些商业银行“基准利率倍”的标准计算,贷款113万元、25年,总利息93万元,日后等额本息月均还款6865元。

此外,《办法》还规定律师受“准利害关系人”委托,可以比委托人查询更多的不动产登记信息。政府引导与市场主导在研判文旅产业发展趋势时,刚刚成立的国家文化和旅游部(简称文旅部)是绕不过的节点。

  比如,考虑到起步阶段的成果转化项目风险高、支持少,直接为相关企业提供启动资金、配套测试环境、开放市场资源,以及出台契合实际的支持政策;再如,对在本地设立的高科技企业,直接纳入高新技术企业培育库,确保其持续享受优惠政策……当然,也必须正视,目前北京外溢的科技成果,津冀承接、吸纳并转化的仍然较少。我司未接到相关不予建设批复的任何指示。

  既然政策并未对组合贷说不,为何这些项目要堵死组合贷的路?记者进一步调查发现,无论是开发商,还是银行,都对共有产权房组合贷的积极性不高。对新一轮建设规划报批,待政府正式文件发布《意见》后,再进行进一步研究落实。

也是在那个时候,温哥华就着手准备征收房屋空置税。

  此外,还组织建设了北京首个占地200余亩的自动驾驶封闭测试场地,测试场包括城市、乡村的多种道路类型,具有丰富的测试场景和多层次的评测体系。

  网站的官方回复显示该问题“超出区管辖范围,建议咨询北京市住建委”。在另一家门面不大的地产中介机构中,工作人员张先生告诉记者,在他看来,涨价的主要原因有两个:一是没有房源,去年年底低价房已经被抢光;另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心,又带动了该地区的租金价格。

  你的城市符合新一轮地铁建设规划条件吗,留言见!来源:网络,基建通编辑整理

  其他高技能人才具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验,且具有高级职称的教师;具有三级医院10年以上从医经验,且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员;世界技能大赛获奖人及其主教练、北京市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人。要想改变这种局面,上述问题必须要得到解决,否则刚需购房者买房难的情况很难有实质性的改变。

  ”“开发商和银行为了图方便,其实是侵犯了购房人的利益。

  业绩不增反降虽然金科股份2017年销售额上升了3位,但就已公开的2017年三季报数据来看,其营收和净利润均呈现下滑,营收亿元,同比下滑15%,净利润亿元,同比下滑17%。

  ”该共有产权房楼盘负责人以陈峰的113万元贷款额为例向记者解释,如果采用组合贷(公积金贷70万元,商贷43万元),这个流程是开发商交给最终办理商贷的商业银行去完成,这家银行作为经办银行也要去办理公积金贷款的各项手续。远洋·金融街颐璟春秋位于大兴新城义和庄板块,由远洋地产和金融街控股两大巨擘匠心矩献。

  

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为什么中国创业公司逃不出腾讯阿里的阴影?

创投圈
2018
08/22
09:43
钛媒体
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为优化提升首都营商环境,推动高精尖产业发展,3月21日,北京市集中发布了《关于优化人才服务促进科技创新推动高精尖产业发展的若干措施》:凡是符合本市高精尖产业发展方向并达到一定条件的科技创新人才、文化创意人才、金融管理人才、专利发明者和本市紧缺急需的自由职业者,均可引进北京。

由于阿里巴巴集团 ( Alibaba Group Holding Ltd. ) 和腾讯控股有限公司 ( Tencent Holdings Ltd. ) 的大量投资,如今中国大型科技公司上市的数量超过了美国公司。

但腾讯和阿里的钱并不那么好拿,通过对这些中国科技公司招股书的审阅,我们发现虽然上市的科技公司从阿里巴巴及腾讯这样的巨头那里获得了充足的资金和流量、客户资源,可这些支持的代价就是巨头在董事会上拥有过大的投票权,它们能够左右这些创业公司在人事、兼并、收购及战略方面的决策,也使这些公司在自己创造的流量生态里不可自拔。

过去两年,近 24 家公司将腾讯 ( Tencent ) 或阿里巴巴 ( Alibaba ) 列为 IPO 的风险因素。包括美团点评和拼多多这样 IPO 规模以百亿计的大型创业公司。在拼多多的招股文件里显示:" 如果我们不能保持与腾讯的关系,可能会对我们的业务产生实质性的负面影响。"

KKR 集团 ( KKR & Co. ) 的亨利 • 麦克维 ( Henry McVey ) 和弗朗西斯 • 林 ( Frances Lim ) 在最近的一份投资报告中写道 :" 在中国庞大的消费市场和企业市场中,对于哪些公司成功或失败,BAT 的力量已经变得空前巨大。"

美国的科技巨头,例如亚马逊、苹果和谷歌也因为垄断受到舆论批评。但不同的是,亚马逊 ( Amazon.com ) 、苹果 ( Apple ) 和 Facebook 倾向于直接收购并吸收这些公司,而不是为 IPO 融资,因此这种冲突不太可能发生。

Alphabet 的打法有些类似腾讯,它们旗下的风险投资部门 GV 已经投出了十多家估值在 10 亿美元以上的独角兽,这其中就包括了 Uber 和 Stripe(一家美国支付公司),不过在 GV 投资 300 家公司的时候,腾讯已经投资了 600 家公司。

属于腾讯或阿里生态的独角兽公司

在 CB Insights 统计的 77 家估值超过 10 亿美元以上的中国独角兽公司中,有 45% 的公司获得过腾讯或阿里的投资。这两家中国科技巨头拥有合计 600 亿美元以上的现金储备,他们利用自身的资金和资源支持中国的创新创业公司,以及中国的科技产业。

不过长江商学院经济学教授许成刚表示,那些认为获得 AT 投资的项目就是好项目的投资人要谨慎评估,因为 AT 手里有这么多钱做投资,很难保证每一笔投资都是经过深思熟虑的。

如果没有腾讯的微信生态,拼多多可能不会做大。拼多多拥有 3.44 亿用户,绝大部分都是通过微信生态获得。拼多多在 7 月份的公开文件中表示,如果拥有其 17% 股份的腾讯公司切断对他们的支持,那么其业务会遭到致命的重创。

有业内人士表示:" 拼多多受制于腾讯,但是只要他们业务表现良好,腾讯就会继续支持它。不过一旦拼多多出现问题,或者有更好的公司成长起来,那么腾讯很可能会支持其他黑马 "。这种情况在短时间内还不会出现,拼多多的发言人 Richard Barton 表示 " 我们相信投资人了解我们的市场地位以及我们在中国市场的合作伙伴关系。"

相似的例子还有更多。腾讯拥有美团点评 20% 的股份,是其最大股东,而美团点评的创始人王兴只拥有 11% 的股份。美团需要通过微信小程序对自己的餐厅预定、外卖和其它生活服务引流,这些流量在自身 App 引流效果已经减弱的情况下,是非常重要的增长点。

在美团的 IPO 招股书中,它介绍了自己的业务对于腾讯生态的依赖,同时也提醒投资者在中国的互联网商业环境下,云和在线支付供应商的选择有限。美团还表示如果无法维持与腾讯的关系,腾讯会在 2020 年 12 月前停止提供云和支付等基本服务,而这将对公司的业务产生不可估量的不利影响。

中国的第二大搜索引擎搜狗去年在美国上市,美国证券交易委员会曾要求它披露更多有关其与腾讯关系的信息。搜狗随后警告投资者,如果它失去在微信和其他腾讯平台上作为默认搜索引擎的地位,可能会遭受重大打击。

腾讯拥有搜狗 52% 的投票权,可以选择另一家供应商,或创建自己的搜索服务,并可在 2018 年 9 月退出排他性协议。不过据搜狗的某位发言人表示,自公司上市以来,他们已经加深了与腾讯的合作关系。

阅文集团在去年 11 月的 IPO 时告诉投资者,腾讯对它拥有 53%的投票权,它们表示:" 腾讯对我们或我们业务的决策可能会对腾讯的财务或布局利益更有利,而这种决策可能会影响我们自己和其他股东的利益。" 在今年 8 月 14 日阅文以 23 亿美元的价格收购新丽传媒(同样属于腾讯生态)后,它的股价下跌了 17%,这是自 IPO 以来的最大跌幅。尽管阅文为这笔交易辩护,但分析师们质疑这次收购的战略价值是否能与其高价格匹配。

腾讯投资的公司在通往上市的路上比阿里投资的走得更快。这可能与其对流量变现的焦虑有关。虽然拥有 10 亿用户的微信为腾讯提供了增长的动力,并拥有庞大的生态,但它本身并不赚钱。

腾讯需要利用在其生态内的其他公司产生收入,无论这个收入来自于广告、团购(美团)、还是电商(拼多多)。在战略上,它可能会完整收购一些与它核心业务(游戏)有关的公司,例如芬兰游戏开发商 Supercell Oy,但大多数情况下,它还是会采取战略投资的方式,这样能够节省运营资源和现金。

阿里在投资方面的逻辑则与腾讯有差异,他们自身的主业电子商务可以赚很多钱,但是需要从外部引入流量来保持增长。它们投资饿了么就是基于这个逻辑。

另外对于它投资生态内的企业,阿里会比腾讯介入的更深。快递公司中通在 2016 年美国 IPO 时的招股书中显示,它们 75%的包裹来自于阿里的电商业务。但据了解,为了接纳阿里及其合作伙伴的业务,中通付出了更高的业务成本,并且削弱了与终端客户的联系,甚至其业务模式也被破坏。

成也 AT,败也 AT。腾讯、阿里都在以自己的方式进行投资布局,获得腾讯、阿里的支持无疑会带来极大的帮助,但这也意味着对他们的高度依赖、难以脱离。

来源:钛媒体

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